<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Magnífico Local de Doble Altura (Ex Banco Macro)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Se impone a pocos pasos del Teatro Alberdi y el Automóvil Club Argentino, sobre calle Crisóstomo Alvarez casi Jujuy.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1124 m2 de superficie y 31 metros lineales de ancho de fachada.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">---PLANTA BAJA - 924 m2---</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón principal de atención al público.&nbsp;</span><div><span style="font-size: 14px;">- Salón secundario de atención al público.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cada salón de atención al público (principal y secundario) cuenta con acceso independiente y vidriera propia a la calle.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos núcleos sanitarios para varones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos núcleos sanitarios para mujeres.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de Reuniones con anexo de oficina privada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Una oficina y un salón privado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Línea de Cajas</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">---ENTREPISO - 200 m2 aprox.---</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficinas de atención al público</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Administración</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Archivo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de Reuniones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dirección</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Núcleo Sanitario y Baño para la dirección.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">---POTENCIAL DEL INMUEBLE---</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Se puede sub-dividir el local de planta baja de 924 m2. Consultar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Se puede ampliar la superficie del local planta baja y en planta alta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Al lado hay una cochera de grandes dimensiones, con la que se puede hacer convenio de estacionamiento para clientes.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">---INFO TECNICA---</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente con vidrieras y puertas blindex.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Todos los ambientes equipados con aires acondicionados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- La mayoría de las subdivisiones de la planta baja son de Durlock. Así que fácilmente puede convertirse el 100% de la planta baja en planta libre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Práctico acceso a techo por escaleras de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cisternas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuenta con instalación eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El piso original es granítico oscuro. Actualmente está revestido por un piso vinílico blanco en malas condiciones que puede removerse.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Luminarias incluidas</span></div></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br>