<p><span style="font-weight: bold;">---LOCAL COMERCIAL EN VENTA — MAIPÚ AL 300---</span><span style="font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Excelente ubicación en pleno Microcentro Capitalino, sobre un importante corredor comercial de alto tránsito peatonal.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Local comercial de aproximadamente 200 m², ubicado sobre calle Maipú al 300, con 9 metros de fachada y excelente visibilidad, en una zona de gran movimiento comercial y peatonal.<br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">--- Ubicación estratégica---</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700;">-&nbsp;</span>A una cuadra del flamante Mercado del Norte, recientemente inaugurado.<br></span><span style="font-size: 14px;">- A una cuadra y media de la Peatonal Mendoza.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Sobre un corredor comercial de alto tránsito peatonal, con excelente exposición para actividades comerciales.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Ubicación privilegiada en el Microcentro Capitalino.<br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">--- Características del inmueble ---</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">- 9 metros de frente x 53,60 metros de fondo.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Superficie aproximada del terreno: 482 m².<br></span><span style="font-size: 14px;">- El sector comercial ubicado al frente cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos.<br></span><span style="font-size: 14px;">- El local se encuentra en buenas condiciones generales y dispone de:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Oficina,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Depósito.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El resto de la superficie cubierta de la propiedad se encuentra disponible y requiere tareas de mantenimiento y refacción, ofreciendo además posibilidades de ampliación, remodelación o adecuación según el proyecto del comprador.<br></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">--Una propiedad con excelente exposición comercial y una ubicación estratégica, ideal para emprendimientos que busquen presencia en una de las zonas de mayor movimiento del centro.--</span></p><div><br></div>